“3%대 주담대, 다시 가능할까요?”
주택담보대출 금리가 드디어 3%대로 내려왔습니다! 📉
최근 부동산 대출 계획하셨다면, 지금이 타이밍일 수 있어요.
은행권도 다시 한 번 대출 한도를 넓히고 있습니다.
실제 대출 금리 추이부터 주요 은행의 전략까지 지금 바로 확인해보세요!
목차 |
주담대 금리, 7개월 만에 다시 ‘3%대’ 진입
2025년 4월, 주택담보대출 평균 금리가 3.98%로 하락하며 7개월 만에 3%대로 재진입했습니다.
이는 2024년 9월 이후 처음으로, 시장 금리 하락 영향이 컸습니다.
📌 일반 신용대출도 5.48% → 5.28%로 하락했습니다.
금리 하락의 원인은?
한국은행에 따르면, 은행채 5년물과 코픽스(COFIX) 등의 지표 금리가 하락하면서 전반적인 가계 대출 금리도 동반 하락한 것으로 분석됩니다.
예금 금리 역시 2.84% → 2.71%로 소폭 하락하며 저축성 수신 금리도 떨어졌습니다.
은행권, 주담대 한도도 확대 중
금리 하락과 함께 대출 한도 확대 움직임도 시작됐습니다.
- 하나은행 ‘하나원큐 아파트론’: 5억 → 10억원
- 하나원큐 주택담보대출: 5억 → 7억원
- 신한은행: 비대면 주담대·전세대출에 우대금리 0.1%p 제공
가계대출 총량 관리를 위해 잠시 축소했던 한도를 다시 늘리는 모습입니다.
지금이 대출 재설계 타이밍?
3%대 금리는 누구나 반가운 소식이지만, 조건은 은행별·상품별로 차이가 있습니다.
최근 비대면 주담대, 고정·변동 혼합형 상품 등 다양한 선택지가 늘어나고 있어 금리뿐 아니라 조건 비교가 매우 중요합니다.
전문가들은 지금이 “기존 대출 금리 갈아타기(리파이낸싱)를 검토해볼 만한 시점”이라고 조언합니다.
Q&A
Q1. 3%대 주담대, 모든 사람이 받을 수 있나요?
A1. 신용등급, 소득, LTV 등 개인 조건에 따라 달라지며, 일부 우대 조건이 필요할 수 있습니다.
Q2. 금리는 더 내려갈 가능성이 있나요?
A2. 시장 분위기는 안정적이지만, 기준금리 변동에 따라 유동성이 있어 섣부른 판단은 금물입니다.
Q3. 지금 대출 갈아타기 유리할까요?
A3. 기존 대출 금리가 4% 이상이고, 중도상환수수료가 없다면 충분히 고려할만한 타이밍입니다.
Q4. 주담대 외 다른 금리도 내려갔나요?
A4. 예, 일반 신용대출, 기업대출, 예금금리도 동반 하락하는 추세입니다.
금리 변화, 내 재테크 전략도 바뀌어야
주택담보대출 금리의 하락은 단순히 ‘반가운 뉴스’가 아닙니다.
내 집 마련과 부동산 투자, 그리고 금융 전략까지 다시 점검해볼 중요한 시점입니다.
금리는 숫자지만, 인생의 선택은 실질적입니다. 지금 내가 해야 할 선택은 무엇일까요?
#주담대금리 #3프로대금리 #부동산대출 #금리하락 #은행대출 #하나원큐아파트론 #신한은행우대금리 #코픽스 #가계대출금리 #주택담보대출 #2025부동산 #금리전망 #대출한도확대 #리파이낸싱기회